Malgré l'obligation légale d'établir un projet de plan pluriannuel de travaux, environ 90 % des petites copropriétés en France n'ont pas encore pris les mesures nécessaires pour se conformer à cette exigence. Cette situation soulève des inquiétudes quant aux conséquences potentielles pour les propriétaires, qui pourraient faire face à des sanctions ou à des problèmes de sécurité dans leurs bâtiments.

Les petites copropriétés, souvent gérées par des conseils syndicaux bénévoles, semblent rencontrer des difficultés à initier ce processus, ce qui les expose à des risques juridiques et financiers. L'absence de conformité pourrait également affecter la valeur des biens immobiliers, rendant leur vente plus complexe et moins attractive sur le marché.S2

Les experts soulignent que cette situation pourrait entraîner une dégradation progressive des bâtiments, ce qui affecte non seulement les propriétaires actuels mais aussi les futurs acheteurs. Les copropriétaires sont donc encouragés à agir rapidement pour éviter des complications futures et à se conformer aux exigences légales en matière de travaux.S1S2